Nos Prestations

Elite Proprio

Elite Proprio©, c’est un bouquet de services immobiliers dans le but d’accompagner les Proprios, pour la mise en vente ou la mise en location de leur bien de Particulier à Particulier, sans commission.

  • Réalisation des démarches administratives,
  • Réalisation et diffusion des publicités,
  • Prise de rendez-vous et débrief des visites,
  • Étude des dossiers des acquéreurs,

C’est aussi une aide sur-mesure pour la réalisation de vos travaux.

Exemples de services proposés par Elite Proprio© (liste non exhaustive) :

Avis de valeur d’un bien immobilier

Réalisé à partir d’une étude de marché permettant de connaître les biens similaires qui se sont vendus au plus proche du bien et d’une visite des lieux.

Reportage photos professionnelles

Bon nombre d’annonces immobilières ne mettent pas en valeur les biens immobiliers.

Ce qui a pour conséquence de ne pas attirer de demandes ou trop peu. Ce qui ralentit le processus de vente.

Notre équipe de photographes immobiliers professionnels est à votre disposition pour réaliser un reportage digne de ce nom.

Retouche de vos photos

  • recadrage
  • amélioration du contraste de vos photos, de la luminosité, des couleurs…
  • embellissement

Home Staging

Préalablement à la venue de notre équipe de partenaires photographes professionnels, nous pouvons effectuer un « home staging » du bien.

Rassurez-vous, Elite Proprio© ne vous engagera pas dans des dépenses inutiles car le « home-staging » ne consiste pas à changer la déco de votre bien, mais à vous conseiller pour mettre en valeur votre bien et créer « le coup de coeur » !

Visite guidée en vidéo

Comme une image vaut mieux que mille mots, une vidéo vaut mieux que mille photos !

Bien qu’une visite en vidéo ne permette pas de vendre ou de louer un bien, elle permet déjà de qualifier votre acheteur et ainsi éliminer les visites inutiles.

Notre équipe de vidéastes immobiliers professionnels est à votre disposition pour réaliser un reportage vidéo de ce nom.

Visite virtuelle

Elite Proprio©. va plus loin dans la présentation des biens en proposant la création d’une visite virtuelle du bien.

D’autres outils innovants sont à votre disposition.

N’hésitez pas à nous consulter.

Multidiffusion de l’annonce

Afin de multiplier les demandes de visites, nous avons choisi la multidiffusion de nos annonces avec Netty.

Nos annonces sont diffusées sur des dizaines de sites immobiliers rigoureusement sélectionnés.

Certificat de solvabilité acheteur

Elie Proprio© souhaite vous faire gagner du temps.

C’est pourquoi, lorsqu’un acheteur se présente, il faut que vous soyez certain que celui-ci est bien solvable.

Le certificat de solvabilité acheteur, c’est la garantie offerte par le partenaire d’ Elite Proprio©, qui vous permettra de valider la faisabilité de la transaction avec votre acheteur, dans un délai maximum de 24 heures ouvrés.

Calcul de la plus-value immobilière ou éligibilité d’une exonération de la plus-value

Le calcul de la plus-value consiste à faire la différence entre la valeur de vente du bien immobilier et la valeur d’achat, en tenant compte des particularités suivantes : résidence principale, première cession d’un logement autre que la résidence principale, cession d’un logement en France de non résidents, durée de détention, nature des opérations réalisées (expropriation, …), certains partages, logement social, droit de surélévation, zone tendue, etc..

Dans le cadre d’un bien reçu via une donation ou une succession, le prix d’acquisition correspond à la valeur retenue afin de calculer les frais de donation ou de succession.

Demandez-nous des renseignements ou une estimation gratuite de votre bien